華潤置地佈局北京寫字樓市場,多盤聯動氣吞天下

2017年,是北京房地產市場的“商辦元年”。“存量時代”下不斷出臺的政策調整和市場急劇變化,給商辦市場帶來瞭極大發展空間和未知可能。

華潤集團作為有著光榮紅色歷史的“共和國長子”,自當在變革中引領時代、拓土開疆。面臨機遇和挑戰,華潤置地憑借豐富的商辦運營開發經驗,用前瞻性的戰略思考,全面升級北京現有寫字樓與產業地產格局,並開拓探索寫字樓承接產業地產的轉型,助力經濟發展,豐富產品層次和運營服務模式,顯示出引領市場的魄力和決心。

華潤集團在2017年《財富》世界500強中躍升第86位,華潤置地隨著戰略業務發展規劃的完成,更顯示出十足的自信,在商辦市場一路高歌猛進。2017年,華潤置地將48宗地塊收入囊中,總樓面面積906.36萬平方米,其中大多土地都將成為商用或綜合用地。未來華潤置地將發力北台中產後護理中心推薦京商辦市場,將在北京近五千萬平米辦公面積、近千億年租金的市場中縱橫捭闔,並著力於培養更多創新業務作為盈利增長點。2018年,華潤置地在北京寫字樓市場的全面升級將從行業橫向規模和行業縱向深度兩個維度入手,一方面加大在北京版圖上的落子力度,增加更多實體項目,形成網絡化佈局,另一方面深化智慧運營、共享辦公、物業運營服務化等深度課題,實現品牌全面升級。

擴張規模 搶占新高地

預計到2020年,寫字樓運營總面積計劃累計超過200萬平方米,實現物理空間的網絡覆蓋。縱觀整個北京市,華潤置地北京寫字樓基本覆蓋整個核心商圈和重點新興商圈,以舊改項目、聯合辦公、輕資產輸入等多種業態重裝出擊,以高品質產品和服務鑄造品牌,與各垂直行業標桿加深合作,線上和線下統一協調運營管理,配合多種合作方式,形成互利共榮的生態體系。

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深化智慧運營 全面升級品牌體驗

此外,華潤置地北京發力在辦公空間場景變革、辦公空間智能硬件應用、辦公空間雲端聯動PaaS平臺搭建、辦公空間商業配套支撐體系、辦公空間入駐客戶會員體系等行業前沿領域研究,攜手多個智庫、專傢機構等合作夥伴,結合運營空間落地實踐,在實踐中發現問題解決問題,將創新落在實處轉化為生產力。華潤置地北京結合自身優勢,將場景化、智能化充分應用在辦公空間內,使空間利用更高效、空間功能更多樣、空間組合更靈活,從而降低客戶使用成本、提高客戶使用效率。

在房產領域,深厚內功基礎與雄圖大志戰略支持缺一不可,過去有多久,未來就看得有多遠。華潤置地華北大區副總經理凌曉潔表示:“華潤置地將抓住時代機遇,突破創新,守正出新,做辦公空間變革領導台中坐月子費用者,在全新時代孕育更好產品和運營模式,與城市一起改變。”

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